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国家级研究机构联合编制《长租公寓评价规范》

2019-11-30 14:45:22

来源:葛石新闻  

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资料来源:消费者日报网

为了进一步推动中国租赁市场的标准化和发展,日前在北京举办了由中国标准化协会和中国建筑新闻学会联合主办、中国标准化研究所和中国建筑标准设计研究所联合主办的“长期租赁行业标准化建设”研讨会。研讨会宣布正式启动《长期租赁公寓评估标准》相关标准(以下简称“标准”)的编制工作。该标准将为长期租赁公寓的装修产品和室内环境提供系统的分级评价指标。本标准由中国标准化研究院牵头起草,中国建筑标准设计研究院参与认证,中国建筑新闻学会自由参与主编译。

中国消费者协会、中国质量认证中心、国家家具及室内环境质量监督检验中心、中国环保产业协会、北京房地产中介行业协会、国家人造板及竹木制品质量监督检验中心等机构,自由、万华和祥板等行业代表企业参加了本次研讨会。专家在会上表示,该标准是由相关主管部门和国家级科研机构共同推广的,行业代表企业参与其中,具有积极、权威的示范效果。《长租公寓评估标准》不仅有助于推动行业标准化建设,而且该评级标准有望鼓励行业内优秀企业在评级中达到“领先评级”,实现领先企业,带动行业升级。据报道,自由“深呼吸”有望冲刺“领先评级”。

国家级研究机构共同编制《长期租赁公寓评价标准》,并自由参与主要编制工作

作为本次研讨会的重要成果,《长期租赁公寓评估标准》的推出和编制在当前市场发展阶段更具突破性和代表性。

据了解,本标准将在中国标准化研究所的领导下起草,相关主管部门和行业组织如中国建筑新闻学会、国家家具及室内环境质量监督检验中心、中国质量认证中心、国家人造板及竹木制品质量监督检验中心、中国环保行业协会等将参与起草。 中华全国工商联家具装饰行业商会等重点企业如自由、万华和祥板工业、苏游、强生、金美、韦斯特博格、安泰、多洛雷斯、东方宇宏、龙牌。

中国标准化研究院研究员刘霞表示,该标准将为长期租赁公寓的主要装修材料、辅助装修材料和租赁产品的环境测试类别建立分级评价指标,并将分为三个等级进行评价:一是基本等级,即符合该类别现有的国家标准;其次,它高于国家标准等级,是一个更环保的标准。三、领先评级,指目前国内乃至国际机构认为的高水平标准。

中国标准化学会质量研究分会会长刘碧松表示,长期公寓是朝阳产业,已经成为人们安居乐业的重要组成部分。标准是开发长期公寓的“靶心”。《长期公寓评估标准》相关标准的出台,是为了抓住长期公寓发展的“靶心”,对行业发展起到重要的推动作用。

将推出“深呼吸2.0”来解决症状和根本原因。预计将冲刺到“长租公寓评估标准”的“领先评级”

在研讨会上,作为行业和参与企业的代表,自由地宣布了参与标准编制的主要研究成果“深呼吸2.0”。

据悉,“深呼吸2.0”是在延续“深呼吸1.0”流程、空气检测和空置期管理的基础上,以“标本兼治”为核心,全面提高产品质量。目前,缓解措施包括采用高效醛类净化空气净化器、壁挂式智能新风扇等设备;永久解决方案包括升级装饰、家具板和其他材料的主要和辅助材料。

“深呼吸2.0实验通过322名实验者进行的972项实验,对2252个检测点的数据进行了分析,产生了715份实验报告,最终获得了一个针对症状和根本原因的深呼吸2.0版本的系统环保升级方案。”梁占华随口咕咕说道。

据介绍,深呼吸2.0激进解决方案的核心是从装饰材料和家具板两个主要方面提升环保:

首先,“无醛人造板”(以下简称无醛板)将用于家具板。用于深呼吸2.0的无甲醛板材甲醛含量约为国家标准e1级的1/8,优于行业公认的无甲醛板材标准(国家标准gb 18580-2017规定e1级板材甲醛≤ 0.124 mg/m,中国林产工业协会T/T/CNF pia 3002-2018规定无甲醛板材甲醛≤ 0.03 mg/m)。

其次,在装饰材料方面:1 .使用美国ul greenguard (greenguard)黄金级认证漆,未检测到甲醛和voc1.耐水腻子、防水砂浆等。获得“十环认证”,耐水腻子甲醛含量低于国家标准的1/10;3.装饰密封胶采用无甲醛ms胶,不含甲醛。4.使用无醛石材塑料地板。

此次研讨会上,Freely还与绿板领域的代表企业万华和祥板产业签署了战略合作,推出无醛板联合品牌。自由也将成为第一家大规模采用无醛板材的长期公寓企业。据悉,万华合翔板母公司万华实业是一家具有全球竞争力的无甲醛胶粘剂(聚氨酯环保胶粘剂)制造商,也是中国唯一拥有聚氨酯环保胶粘剂自主知识产权的企业。万华和祥板业推出的自由联合品牌无醛板环保无醛,各项指标均优于业内普通板,从根本上减少了有害物质从板中的释放。该联合无醛板具有双方的联合标记,可用于产品的防伪和追踪。

与会专家表示,“深呼吸2.0”材料的大部分标准已经高于国家标准,预计测量数据将冲刺到“长租公寓评估标准”评级中的“领先评级”。

梁占华表示,“深呼吸2.0”实验数据及相关材料供应商数据库将全面开放,供《长租公寓评估标准》各阶段讨论、评估和验证,为标准的科学性、严谨性和普遍性提供充足的样本资源和实践证明。据消息人士透露,免费的“深呼吸2.0”住房将于今年10月推出。

专家在会上表示,对于集团标准,甚至更高的行业标准和国家标准,无论是舒适的“深呼吸2.0”还是与万华和祥板行业联合签署的无醛板,行业代表企业对更高标准的探索和突破,都有利于促进租赁市场健康可持续发展。我希望更多的组织和企业能够参与到长期租赁行业的标准化建设中来,为市场的发展做出贡献。

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